Rosing Immobilien Inh. Siegfried Rosing
Herr/Frau Siegfried Rosing
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Nr. anzeigen2-Familienhaus in sonniger Randlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Abschluss Notarvertrag.
Lage
Das Haus befindet sich fußläufig, ca. 300 Meter, vom Ortskern entfernt. Lenzkirch bietet eine sehr gute Infrastrukur für das tägliche Leben. Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Sportstätten, Banken und Apotheken sowie reges Vereinsleben - alles da. Nach Freiburg und Donaueschingen gibt es jeweils eine stündliche...
Das Haus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1865
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1865
Wesentliche Energieträger
Solar
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
223,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Historisches Haus mit sehr viel Wohnqualität in ruhigem Wohngebiet, nahe dem Ortskern. In sehr sonniger Lage beginnt der Garten und der Wald direkt hinter dem Haus. Dazu gibt es eine neu sanierte Einliegerwohnung, Gartenfreisitz mit Glasüberdachung, Holzschopf und Werkstatt sowie eine PV-Anlage mit Einspeisevergütung, Garage...
Ausstattung
Historisches Haus aus ca. 1865 - kein Denkmalschutz. Über die Jahrzehnte hinweg liebevoll umgebaut und saniert. In 2022-23 wurde die Einliegerwohnung (3-Zi.-Whg. im EG mit ca. 75m², Zugang auf der Ostseite) komplett genaralsaniert. Alles neu - einschliesslich Einbauküche und Deckeninfrarotheizung mit zusätzlich starkem...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Ein Highlight ist sicherlich die Südlage mit PV-Anlage und dem direkten Garten- und Waldzugang hinter dem Haus. Es gibt altersbedingt ein paar kleinere Baustellen am Schopf und hangseitig - darauf wird hingewiesen. Ein großer Vorteil - die Einliegerwohnung ist gerade frei geworden! Das ganze Objekt...
Anbieter der Immobilie
Rosing Immobilien Inh. Siegfried Rosing
Schwarzwaldstraße 1, 79853 Lenzkirch
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jn4b54
Referenznummer: 111170