FALC Immobilien Köln & Pulheim
Herr Niels Schuhen
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Nr. anzeigenCharmantes Reihenendhaus mit Gewerbe in Köln-Worringen - Arbeit und Wohnen ideal kombiniert!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Lage
In dem beliebten Stadtteil Köln Worringen können Sie diese charmante Immobilie erwerben. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist von gepflegten Einfamilienhäusern umgeben. Geschäfte des...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1959
Bezug
3 Monate nach Notartermin
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.07.2022 bis 13.07.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
276,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus mit großzügigem Gewerbeanteil aus dem Baujahr 1959 bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und gewerblicher Nutzung. Mit einer Wohnfläche von 95,99 m², einer Gewerbefläche von 190,01 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 102,24 m² eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für Familien und...
Ausstattung
- Baujahr: 1959
- Wohnfläche: 95,99m²
- Gewerbefläche: 117,84 m²
- Nutzfläche: 102,24m²
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Unterkellert
- Großer Garten
- Erdgas-Heizung
- Fenster Aluminium Doppelverglasung
- Badezimmer mit Tageslicht
- Großzügig geschnittene Räume
- Großes Fotostudio - Umgestaltbar...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarf
gültig bis: 13.07.2033
Baujahr des Hauses: 1959
Baujahr der Heizung: 1988
Hauptenergieträger...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2jmng53
Referenznummer: FALC-NiSc-65671