AGV Immobilien Zissmann
Herr Wolfgang Zissmann
017 ···
Nr. anzeigenNE-Holzheim, Rendite oder (Teil-)Selbstnutzung: freistehendes 3-FH, Einzelgarage u. KFZ-Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu leistende Maklercourtage in Höhe von 3,57 % incl. Mwst. des Kaufpreises ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Lage
Das Objekt liegt in einem sehr gepflegten Wohnumfeld in der Nähe des Zentrums von Neuss-Holzheim in einer Tempo-30-Zone.
Die Einrichtungen der Infrastruktur sind in wenigen Minuten auch zu Fuß bequem zu erreichen.
Die Anbindungen an den ÖPNV und die BAB´s 46 und 57 sind hervorragend:
Mit dem Bus in ca. 15-20 Min. in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1973
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.01.2019 bis 14.01.2029
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
195,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende 2,5-geschossige Gebäude wurde als 2-Familienhaus mit zusätzlich teilweise ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise errichtet und 1973 fertiggestellt. Der vollständige Ausbau des Dachgeschosses zu einer weiteren Wohnung erfolgte 1998 gem. § 67 der Landesbauordnung NRW (vgl. § 63 BauO NRW 2018, Fassung v...
Ausstattung
Fenster: Kunststoffrahmen mit 2-Scheiben-Isolierverglasung,
Gas-Brennwerttherme,
Bäder mit Wanne u./o. Dusche und Fenster,
Böden: Küchen und Bäder gefliest, sonst Vinyl, Laminat, Parkett, geringfügig Textil
SAT-TV,
Kellerräume,
Wasch- und Trockenraum,
Sauna,
Kelleraußentreppe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Eine persönliche Besichtigung ist sehr zu empfehlen!
Bitte geben Sie bei Anfragen über das Kontaktformular Ihren Namen und Ihre Anschrift sowie - zur schnelleren Vereinbarung eines Besichtigungstermins - möglichst auch Ihre Rufnummer an. Vielen Dank.
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
AGV Immobilien Zissmann
An der Schleppbahn 5, 41472 Neuss
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jmg25a
Referenznummer: 1294