Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Andrea Zimmet
091 ···
Nr. anzeigen2-4 Zimmer Wohnung St. Johannis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die gepflegte Wohnanlage liegt in einem der beliebtesten und trendigsten Stadtteilen Nürnbergs, in St. Johannis. Längst gehört der ehemalige Vorort Nürnbergs zu den besten Wohnlagen. Hier finden sich verträumte Gassen und Grünanlagen, aber auch lebhafte Cafés und Geschäfte. Neben dem nahe gelegenen Westbad, das im Sommer zum...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
01.08.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.02.2025 bis 25.02.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
171,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ca. 1910 erbauten Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss ohne Aufzug.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 44,5 m² wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Innenräume präsentieren sich in zeitgemäßem Design und bieten einen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- oberste Etage
- Echtholzparkett
- 4.OG + Dachgeschossausbau + Loggia möglich
- Dach neu eingedeckt und mit Förderung durch BAFA gedämmt 2024
- Wohnung Kernsaniert 2021
- Möbliert (2021)
- Vermietet bis 08-2025...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2jm5x5g
Referenznummer: 1/20/003-003/011711