Axel Schrödter Immobilien
Herr Axel Schrödter
051 ···
Nr. anzeigenSaniertes Dreifamilienhaus mit bezugsfreier Wohnung in der Trift!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
In der Trift. Mit kurzen Wegen zum Bahnhof und in die Altstadt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.01.2035
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
67,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas, Solar
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Umfangreich saniertes Dreifamilienhaus mit Teilkeller, Garten und Stellplätzen. Seit 2009 sind über 300.000€ in Sanierung und Modernisierung investiert worden. Die Wohnungen in EG (88m²) und DG (55m²) sind seit langer Zeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 847€/Monat ( EG: 435,51€ zzgl. 20€ Stellplatz, DG: 391,06€)...
Ausstattung
- PV-Anlage mit 5kwp und Stromspeicher mit 5kwh (2021-2024)
- Hybrid-Zentralheizung mit Gas und Wärmepumpe (2022-2023)
- Dachausbau mit Gaube und Dämmung (2009)
- Energetische Sanierung mit neuen Fenstern, Haus- und Terrassentür, Einblasdämmung (Fassade), neuen Heizkörpern, Heizlastberechnung,
- elektrische...
Preisinformation
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.158,84 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der...
Anbieter der Immobilie
Axel Schrödter Immobilien
Grupenstr. 7, 29221 Celle
Online-ID: 2jm5q5h
Referenznummer: 2025-827-AS