Koppen Immobilien

Herr Oliver Koppen

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Nr. anzeigen

Kalthalle mit kleiner Bürofläche

€ 3.400
Nettomiete zzgl. NK
715 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
1 251 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49084 Osnabrück 
(Fledder)
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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 3.400

Kaution

ja

Provision für Mieter

Für den Nachweis oder die Vermittlung dieses Objektes wird ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung vom Mieter fällig.

Lage

In direkter Nähe zu einer der meist frequentierten Ausfallstraßen Osnabrücks, der Hannoversche Straße, mit Anbindung an die BAB 33 und weiterem Anschluss an die BAB 30 und 1. Wenige Autominuten in die Innenstadt, Stadtbusanbindung.

Die Industriefläche

Bezug

01.01.2026 nach Absprache evtl. früher

Details

Objektbeschreibung

Ebenerdige Kalthalle (Höhe UKB ca. 4m – 4,30m) mit Tageslicht, Dusche, WC.
Boden Betonplatten, ein Rolltor (4 x 4 m).
Obergeschoss: Zwei Büroräume, Küche, Flur, WC (Beheizung über Radiatoren).
Neue Gas-Brennwert-Kombiheizkessel (2024), ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Weitere Informationen

Exposéverantwortung
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

Anbieter der Immobilie

Partner

Koppen Immobilien

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Hannoversche Straße 91-95, 49084 Osnabrück

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Herr Oliver Koppen

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Online-ID: 2jm4958

Referenznummer: 1125