Heuser Immobilien
Frau Astrid Heuser
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Nr. anzeigenSolide Investition: Ertragsstarke Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Aussencourtage (inkl. MwSt)
Lage
Lebendige Urbanität trifft auf entspannte Ruhe, Tradition auf Moderne - Rheinbach vereint das Beste aus beiden Welten.
Mit seinen rund 27.000 Einwohnenden bietet die Stadt genau die richtige Mischung aus heimeligem Flair und urbaner Vielfalt. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1967
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.03.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
192,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus mit drei Wohneinheiten bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ob zur langfristigen Vermietung oder als flexible Wohnlösung - die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges 344 m² großes Grundstück.
In...
Ausstattung
Dieses Haus verbindet charmante Details mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine solide Ausstattung, die Komfort und Langlebigkeit vereint.
Die Wohnräume begeistern mit hochwertigen Bodenbelägen: Im Erdgeschoss schaffen abgeschliffene Vollholzdielen eine warme Atmosphäre, während im Obergeschoss edles...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.528,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Heuser Immobilien
Turmstr. 5, 53175 Bonn
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jlyj5b
Referenznummer: 2025-226