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VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.

Frau Almina Roth

Vielseitige Doppelhaushälfte mit Wintergarten - Ideal für Familien oder als Kapitalanlage

€ 428.000
Kaufpreis
152,15 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
270 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63762 Großostheim / Pflaumheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 428.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Pflaumheim, ein idyllischer Ortsteil des Marktes Großostheim im Landkreis Aschaffenburg, besticht durch seine naturnahe Lage im malerischen Bachgau und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die B469 sind die Städte Aschaffenburg und Darmstadt schnell erreichbar, zudem bestehen Busverbindungen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1965

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.02.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit 152,15 m² Wohnfläche auf einem ca. 270 m² großen Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten - ob als Familienheim oder rentable Kapitalanlage! Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Immobilie problemlos in ein Dreifamilienhaus umwandeln, perfekt für Mehrgenerationenwohnen...

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Ausstattung

+ 2009 umfassend saniert inkl. Wasseranschlüssen und Leitungen
+ ideale Sonnenausrichtung
+ verkehrsruhige, familiäre Lage
+ Genehmigung für Stellplätze vorhanden
+ neuer Wintergarten
+ geprüfter Kamin
+ Starkstromanschluss
+ Brennwert-Gas-Zentralheizung von 2009
+ gute Dachdämmung
+ 2,20 m tiefe...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Anzahl der...

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Online-ID: 2jlxh5b

Referenznummer: 25 007 009

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