bornemann immobilien
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
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Nr. anzeigenTolle Fernsicht! Neuselsbrunn! Renovierte 3-Zimmer-ETW mit Südloggia + Stellplatz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Lage
Langwasser, 7 km südlich der Innenstadt, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Innenstadt ist durch die nahe gelegene U-Bahnhaltestelle sowie die Münchener Straße schnell zu erreichen, ebenso die Autobahnanschlussstellen der A73, A6 und A9.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie...
Die Wohnung
Wohnungslage
6. Geschoss
Bezug
01.08.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Gültigkeit
03.09.2018 bis 02.09.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
136,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia überzeugt durch ihre schöne Aufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren umfassend renoviert (Bad, Böden, Türen, Einbauküche). Der Bezug ist daher ohne großen Renovierungsaufwand möglich. Ein toller Fernblick ist durch die Lage im 6. OG (Aufzug...
Ausstattung
- Flur, Küche und Bad anthrazitfarbene Bodenfliesen
- Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatböden (dunkle Holzoptik)
- Südloggia mit toller Aussicht und Abstellraum
- weiße Einbauküche mit hellgrauer Arbeitsplatte
- Duschbad weiß gefliest mit grauen Akzenten
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
-...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt rund 309,-- € inklusive Heizkosten. Zum Wohngeld muss noch eine Sonderumlage für die Fassade in Höhe von monatlich 381,-- € gezahlt werden.
Für die aufwendige Fassadensanierung, die 2020 abgeschlossen wurde, hat die...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2jluq5a
Referenznummer: 1146 (1/2083)