Eggerstedt Immobiliengesellschaft mbH
Herr/Frau Ralph Eggerstedt
041 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus auf 2.500 m² Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gültiger MwSt. ist zu bezahlen vom Käufer nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Maklerfirma. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Wohn- und Gewerbehaus befindet sich in einer Mischlage in Brietlingen, einer kleinen Ortschaft in der Nähe von Lüneburg. Brietlingen ist geprägt von ländlichem Charme und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Umgebung mit vielen Grünflächen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Geschäfte für den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1930
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.02.2025 bis 17.02.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Wohn- und Gewerbehaus mit einer Wohn- und Gewerbefläche von 330,97 m² wurde im Jahr 1930 in Massivbauweise errichtet. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus befindet sich auf einem 2500 m² großen Grundstück und bietet Platz für 12 vorhandene Parkplätze, sowie zwei Garagen.
Im Erdgeschoß...
Ausstattung
Das Café im Erdgeschoß ist voll eingerichtet und verfügt über die notwendigen Einrichtungen.
Nähere Informationen erhalten Sie unter https://vonherzen-brietlingen.de/
Die Wohnung im OG verfügt über neben dem Flur, einem Abstellraum und dem Boden über folgende Räumlichkeiten:
Wohnzimmer 29,03...
Preisinformation
12 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gültiger MwSt. ist zu bezahlen vom Käufer nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Maklerfirma. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist und dieser eine Verkäufer-Provision in...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Eggerstedt Immobiliengesellschaft mbH
Vor dem Bardowicker Tore 3, 21339 Lüneburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jls45c
Referenznummer: 1032#gohWuw