COPERA Consult GmbH
Herrn Franz-Michael Jansen
024 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit modernisierter Wohnung im OG in guter Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
20.741,70 € inkl. MwSt.
Das sind 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage, im Stadtteil Katterbach von Bergisch Gladbach, einem ruhigen und grünen Wohngebiet mit etwa 5.000 Einwohnern. Nur 5 Gehminuten entfernt lädt ein Waldgebiet zu erholsamen Spaziergängen ein, ideal für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Eine Grundschule und ein Kindergarten...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1955
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Holz-Pellets
Gültigkeit
31.10.2024 bis 30.10.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
260,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese in den 1950er Jahren auf einem 581 m² großen Grundstück errichtete Immobilie ist unterkellert und bietet zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach. Während die Einliegerwohnung im Obergeschoss 2008 neu errichtet wurde und soliden Wohnkomfort bietet, entspricht das Erdgeschoss noch weitgehend dem Baujahr und ist...
Ausstattung
Die Immobilie bietet durch die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen im Erdgeschoss, die Möglichkeit die Wohnung nach modernen Standards und individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über Türen und Zargen aus Holz. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und können in Details von der tatsächlichen Situation abweichen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur dann verschicken und Besichtigungen durchführen, wenn uns Ihre vollständige Anschrift...
Anbieter der Immobilie
COPERA Consult GmbH
An der Vogelstange 7, 52511 Geilenkirchen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jljr5m