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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Herr Kevin Schade

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Nr. anzeigen

+495402701500

+49176 401 52 960

Einladende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Halle!

€ 125.000

Kaufpreis

63,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33790 Halle

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Preis/m²

€ 1.962,94

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage im Herzen von Halle (Westfalen) und überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnstandort macht.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Kapitalanlage in einer attraktiven Lage zu erwerben. Das im Jahr 1984 erbaute Objekt mit insgesamt sechs Wohneinheiten überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und einen hohen Wohlfühlfaktor.

Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m²...

Ausstattung

+++ Baujahr 1984
+++ ca. 64 m² Wohnfläche
+++ Zwei-Zimmer-Wohnung
+++ 3.720,00 € Nettomieteinnahme p.a.
+++ Hausgeld: 307,00 € davon nicht umlegbar ca. 58,00 €
+++ Garagenstellplatz vorhanden
+++ Separater Kellerraum
+++ Waschraum für Waschmaschine und Trockner im Keller
+++ Gas-Zentralheizung aus...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 7.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 15.91, Distanz zum Hauptbahnhof...