Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Annegret Puls
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Nr. anzeigenTop gepflegtes Mehrfamilienhaus in MG-Lürrip - perfekt für Anleger oder Eigennutzer!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mönchengladbach-Lürrip mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Der Hauptbahnhof ist nur etwa 1 km entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.03.2025 bis 13.03.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
241,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine solide Bauweise, seine gute Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück mit ca. 509 m² Fläche. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Die Jahresnettokaltmiete für die vermieteten...
Ausstattung
- Baujahr 1961
- Wohnfläche ca. 218 qm
- Grundstück ca. 509 qm
- voll unterkellert
- 1. OG ca. 75 qm
- 2. OG ca. 71,5 qm
- 3. OG ca. 71,5 qm
- DG ca. 48 qm wohnlich ausgebaute Nutzfläche/ Nutzfläche
- Waschküche inkl. Trockenraum im DG
- Mehrere zusätzliche Kellerräume mit Abstellfläche
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Annegret Puls
Selbstständige Immobilienberaterin
Spessartweg 15 40822 Mettmann
E-Mail: annegret.puls@db.com
Telefon: 02131 106923
Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann - Der Landrat
Internet: https://www.kreis-mettmann.de/
Anschrift...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Glockhammer 13-15, 41460 Neuss
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jl3x5r
Referenznummer: 42500105-091556