orbau-Bauunternehmen GmbH

Herr Felix Wilhelm

Sinzheim: Elegante Erdgeschosswohnung mit 3-Zimmern im Neubau

€ 349.200
Kaufpreis
77,60 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
76547 Sinzheim 
(Ortsgebiet)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

2 Mehrfamilienhäuser in Sinzheim

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.200 18 Stellplätze, je € 23.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Sinzheim, ein charmantes Dorf am Rande des Schwarzwaldes, ist ein perfekter Wohnort für alle, die Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte suchen. Die Kartunger Straße 16 liegt inmitten dieser idyllischen Umgebung, in der Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in wenigen Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 18 Stellplätze: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro287 105 - € 346.500living_area62.8 - 106.8 m²homeNeubauprojekt mit 12 Wohneinheiten

Weitere Einheiten des Projekts

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (W02) in Haus 1 bietet auf etwa 77,6 m² eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist besonders lichtdurchflutet und hat direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon (ca. 6,4 m²), der ideal für entspannte Stunden in der...

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Ausstattung

Die 3-Zimmer Wohnung 02 bietet moderne Ausstattung in massiver Bauweise mit exzellentem Schallschutz und zentraler Wärmeversorgung durch eine Pelletheizung. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, mit individueller Regulierung in Räumen ab 6 m². Separate Lüftung in Bädern und Abstellräumen schützt vor...

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Preisinformation

18 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 23.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit der degressiven AfA können Kapitalanleger von einer jährlichen Abschreibung von 5 % profitieren. Diese ermöglicht steuerliche Erleichterungen und senkt die Steuerlast, insbesondere in den ersten Jahren der Investition.

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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

orbau-Bauunternehmen GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Nordracher Straße 2, 77736 Zell

Geschäftszeiten
user

Herr Felix Wilhelm

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Weitere Angebote des Anbieters

Online-ID: 2jkzb5h

Referenznummer: Sinzheim: W02, Haus 1, EG, 3-Zi.