Immobilien Wenk GmbH
Firma Immobilien Wenk GmbH
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Nr. anzeigenKL-Fußgängerzone - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone im Stadtzentrum von Kaiserslautern, in zentraler Lage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.01.2025 bis 11.01.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich in prominenter Lage mit hoher Lauffrequenz in der Fußgängerzone von Kaiserslautern.
Insgesamt bietet das Anwesen eine Wohnfläche von ca. 286 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 67 m².
Die Fläche untergliedert sich wie folgt:
- EG: Teeladen
- 1. bis 4. OG: 3 Zimmer-Wohnungen mit...
Ausstattung
Sanitär: Dusche bzw. teilw. Wanne, WC, Waschbecken, gefliest
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Böden: Laminat, Parkett, Fliesen, PVC
Heizung: Gasetagenheizung
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.844,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.044,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Stichworte
Gesamtfläche: 353,00 m², vermietbare Fläche: 353,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Wenk GmbH
Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jkxg58
Referenznummer: 3649