IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Dominik Scheja
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Nr. anzeigenLetzte Chance! Neuwertiges Ladengeschäft in Top-Lage von Bad Nauheim - nur bis Ende Mai verfügbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst rund 33.700.
Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2021
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
28.11.2024 bis 27.11.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
19,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
17,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Gut sichtbar, in top Lage der Bad Nauheimer Fußgängerzone befindet sich dieses moderne Ladengeschäft mit einer Gesamtfläche von ca. 194 m². Die Gewerbeeinheit ist klimatisiert und mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, welche ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Eine Fußbodenheizung sorgt für mollige Wärme. Der Bodenbelag...
Ausstattung
- Klimatisierung
- Lüftung
- Fußbodenheizung
- Cat6/7 Verkabelung
- Einbauküche
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Soll in %: 9,12
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Alarmanlage, sowie die komplette Lichttechnik und die Regalstangen gehören der Vormieterin und können bei Interesse übernommen werden (KP-Vorstellung 5.000,- €). Bei Nichtübernahme werden diese Dinge zurück gebaut.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 194,00 m², vermietbare Fläche: 194,00...
Anbieter der Immobilie
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jk2f5e
Referenznummer: 46668