VON POLL IMMOBILIEN Coesfeld - VP Coesfeld GmbH
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Nr. anzeigenGepflegt und Voll vermietet! Mehrfamilienhaus in Velen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Velen, einer charmanten Stadt im Münsterland. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, diverse...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1992
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 25.06.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
120,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1992, mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Immobilie befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück von 542 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von 399 m². Ideal für Kapitalanleger, da das gesamte Haus bereits komplett vermietet ist. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über...
Ausstattung
- 1,5 cm Putz, 17,5 cm H LZ, 8 cm Dämmung,
- 4 cm Luftschicht, 11,5 cm rotbuntes Verblendmaudrwerk
- Decken: Stahlbeton
- Treppen: Stahlbetontreppe
- Dach: Pultdach mit Betondachsteinen
- Türen: Holztüren
- Fenster: Kunststofffenster 1992
- Fußböden: Vinyl, Laminat oder Fliesen
- Innenräume: Verputzt...
Preisinformation
6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.775,62 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.415,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 120.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Coesfeld - VP Coesfeld GmbH
Süringstraße 4, 48653 Coesfeld
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jjxr53
Referenznummer: 25 445 001