Immobilien Wenk GmbH
Firma Immobilien Wenk GmbH
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Nr. anzeigenKL-Fußgängerzone - modernes Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Anwesen befindet sich in der Fußgängerzone von Kaiserslautern, in sehr gut frequentierter Lage, in der Kerststraße, in Nähe der Kreuzung Fackelstraße/Marktstraße gelegen. Unmittelbar angrenzend befindet sich P&C, gegenüber u.a. Thalia, Rossmann etc..
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
2001
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
24.03.2025 bis 23.03.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
61,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Modernes Geschäftshaus
Das Geschäftshaus befindet sich in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Abriss und Neuaufbau sind 2001 erfolgt.
Das Gebäude ist seit 01.07.2015 zu einem Mietpreis von 4.500,- €/Monat zzgl. NK und MwSt. vermietet.
Ausstattung
Böden:
- Laden: Steinzeug, Holzdielen
- Büro: PVC
Fenster:
- Ladenlokal: isolierverglaste Alu-Schaufenster
- Büroräume: isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung: Fernwärme
Sonstiges
- Klimaanlage
- Einbauleuchten
- Glaskuppel
- Dachterrasse
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.
Stichworte
Gesamtfläche: 233,36 m², Grundstücksfläche: 211,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jjrw5g
Referenznummer: 3680