wohnbar Immobilien-Management Inh. Claudia Owczarczak
Frau Claudia Owczarczak
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Nr. anzeigenEFH mit Einliegerwohnung und Außenpool mit großem Garten in Königswinter-Thomasberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Am Fuße des Ölbergs, in der idyllischen Siebengebirgsstadt Königswinter befindet sich der Ortsteil Thomasberg in direkter Nachbarschaft zu Heisterbacherrott und Oberpleis. Thomasberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs erreichen Sie rasch; ebenso verschiedene Fachärzte...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
01.10.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 12.02.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
132,04 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Schauen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an:
Sie betreten das große Grundstück über den gepflegten Vorgarten, vorbei an Parkfläche für drei bzw. 4 Pkw's. Der linke Zugang führt direkt in die Einliegerwohnung, die mit ca. 60 m² im amerikanischen Stil angedacht ist. Sie betreten die Wohnung und befinden sich...
Ausstattung
. Grundstück ca. 530 m² mit OKAL-Halbfertighaus aus dem Jahre 1975; Einliegerwohnung von 1983
. Ein Raumluftgutachten vom 19.03.2025 liegt vor; Ergebnis: unbedenklich!
. Die praktische Raumaufteilung und die großen Räume sind perfekt geeignet für eine Familie mit Kindern
. Die geräumige Einliegerwohnung mit...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiekennwerte:
Gültig vom 12.02.2025 bis 12.02.2035
Energieausweistyp: bedarfsbasiert
Baujahr Gebäude: 1975;
Baujahr Anlagentechnik: 2023
Wesentliche Energieträger: Öl
Energiebedarf: 132,04 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: E
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche hier genannten Angaben...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
wohnbar Immobilien-Management Inh. Claudia Owczarczak
Wolkenburgstr. 2, 53639 Königswinter
Online-ID: 2jjfn5s
Referenznummer: 251