ElWi – Immobilien
Frau Elke Wirth
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Nr. anzeigen**Ideale Kapitalanlage im Zentrum**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Euskirchen, eine lebendige Kreisstadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Hier eine detaillierte Lagebeschreibung:
Zentrum und Infrastruktur:
Das Zentrum von Euskirchen zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Fußgängerzone aus, die zum Bummeln und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.02.2023 bis 08.02.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
138,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Euskirchen präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit folgenden Merkmalen:
Gebäude und Lage:
Zentrale Lage: Das Haus befindet sich im Herzen von Euskirchen, was eine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bedeutet.
Baujahr und...
Ausstattung
Baujahr: 1953
Modernisierung: 2025 (Teilsanierung)
Gebäude- und Freifläche: 201 m²
Zimmer: 7
Etagen: 3 plus ausgebautem Dachgeschoss
Parkmöglichkeiten: Doppelgarage + 2 Stellplätze
Mieteinnahmen: 2.500 EUR Kaltmiete monatlich (30.000 EUR jährlich, inkl. Doppelgarage)
Erdgeschoss
1 Raunwohnung mit...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
MAKLERPROVISION 3,57% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de
Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2jjet5k
Referenznummer: 538_8225