Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall
Büro Passau
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Nr. anzeigenExklusives Wohnerlebnis oder Attraktives Anlageobjekt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Wohnung im Stadtteil Grubweg ist in einer der begehrtesten Wohngegenden von Passau mit exzellenter Infrastruktur.
* Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte
sind fußläufig erreichbar
* Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn
* Autobahn A3 (Anschlussstelle Passau-Süd):
Nur 10 Min. mit dem Auto
*...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 22.10.2018
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm im Passauer Stadtteil Grubweg. Die Wohnung kann ab 01.07.25 vermietet werden und bietet sich dadurch bestens als Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind: Eine ansprechenden Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine und Herd. Die Fenster haben 2-fach Isolierverglasung und Rolllos. Zum Objekt gehört ein großes Kellerabteil und zwei Pkw-Stellplätze.
* Wohnzimmer ca. 24 qm
* Schlafzimmer ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 92,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1989
Aktuell ist die Wohnung voll möbliert und kann zum 01.07.25 an einen neuen Mieter auf Zeit oder auf Dauer vermietet werden. Gerne...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jj9v5k
Referenznummer: 827.104