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Frau Kirsten Mittelstädt
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Nr. anzeigenInsel für Pioniere | Premium Immobilie |1A-Lage KölnCity | Renditeobjekt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Zentral und Nah | LUST -das Lage-Plus
Hin und weg sofort: Schnell von A nach B, zu Fuß und auf Rädern, Bus und Bahn vor der Tür. Leben und arbeiten in der City muss reibungslos funktionieren, spontan und unkompliziert, zu jeder Tageszeit.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1901
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1901
Gültigkeit
bis 02.11.2030
Endenergieverbrauch
77,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Information für Kaufinteressenten: Aus Gründen der Diskretion bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Weitere Objektinformationen erfolgen durch uns nur im
persönlichen Gespräch!
Wohn-Geschäftshaus in 1A-Lage KölnCity - Rendite 4,3 %
Der Grundstückswert der Immobilie liegt bei €...
Ausstattung
Die Liegenschaft wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut und in den 1970-ziger Jahren um das 3. und 4. Geschoss aufgestockt.
Im Erdgeschoss sind vier vermietete Ladenlokale,
Im 1. Obergeschoss bis zum 4. OG sind drei Mietwohnungen, drei Büroeinheiten - sowie eine Arztpraxis.
Umfangreiche Modernisierungen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 314.988,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Capital Makler-Kompass 2024...
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Online-ID: 2jj5k5g
Referenznummer: 3559