Harald Dunkel
Herr Jonathan Neuß
061 ···
Nr. anzeigenPenthouse-Feeling in Seligenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Seligenstadt - historische Kleinstadt am Main, mit viel Charme und besonders im Sommer einem mediterranen Flair.
Das Fachwerkambiente der Altstadt und die malerischen Gassen laden geradezu zum Bummeln ein. Entdecken Sie kleine und größere Geschäfte, Eisdielen, Bars und Kneipen, sowie eine wahrhaft internationale...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.10.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie, Alternative Energieträger
Gültigkeit
16.02.2022 bis 15.02.2032
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
64,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage von Seligenstadt und vereint stilvolles Wohnen mit funktionalem Komfort.
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie ein großzügiges Raumkonzept, das besonders durch den zentralen Wohn-Essbereich besticht. Der klimatisierte Wohnbereich ist hell und öffnet sich über...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektrische Rollläden
- Schwellenarm
- Dachterrasse
- Luft-Wärmepumpe (Baujahr ca. 2021)
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Fußbodenbeläge mit Steinzeug & Fliesen
- Einbauküche
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Gästezimmer mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN (Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2025)
- Hausgeld gesamt: ca. 567 EUR
- bei Vermietung umlagefähig: ca. 346 EUR
- bei Vermietung nicht umlagefähig (ohne Instandhaltungsrücklage): ca. 92 EUR
- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 129 EUR
Der auf die Wohnung...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2jhht5q
Referenznummer: 5231-002438