THE GROUNDS Real Estate Development AG

M. Winzer

Privatgarten unterhalb des Balkons! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der herrlichen Natur von Rauen.

€ 100.500
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
15518 Rauen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 100.500 Nebenkosten € 210 Heizkosten € 100 Warmmiete € 491,54 Hausgeld € 268,68 Preis/m² € 1.620,97 x-fache Miete 29,75

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Herzlich willkommen in Rauen, einem charmanten Ort, der sich durch seine einzigartige Mikrolage auszeichnet. Hier, im Herzen der Natur, finden Sie eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität.
Gelegen im Landkreis Oder-Spree und nahe der Stadt Fürstenwalde, bietet Rauen eine attraktive...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.11.2020 bis 08.11.2030

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

71,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die kleine Wohnanlage "Ruwen", im Kiesweg in Rauen besteht aus zwei baugleichen viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils zwei Aufgängen.
Die Mehrfamilienhäuser wurden 1965 in solider Steinbauweise erbaut, sind vollunterkellert und wurden im Jahr 2000 grundsaniert. Sie bieten insgesamt 27 Wohnungen. Jede Wohnung...

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Ausstattung

Daten auf einen Blick
. 1965 erbaut in solider Steinbauweise, in Rauen
. Idyllische Lage im grünen Umland der Metropolregion Berlin
. 27 ideal geschnittene Wohnungen, mit Tageslichtbad und Balkon
. 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit ca. 47m² bis 78m²
. Wohnungsfenster: Kunststoff, zweifachverglast
. Private Gärten...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,36
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.378,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Dokumente

file_pdfKiesweg 13-14_Energieausweis 1_KBSW20030.pdfangle_right

Online-ID: 2jhfm56

Referenznummer: 14551-WE 01