CENTURY 21 WohnManufaktur
Herr Peter Polnik
033 ···
Nr. anzeigenMFH Kapitalanlage in Oranienburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7.14% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Oranienburg, insbesondere die Gegend Oranienburg West, bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, in eine aufstrebende Region zu investieren. Diese Immobilie befindet sich am Rand einer beliebten Einfamilienhaussiedlung, was sie besonders attraktiv für Familien und junge Paare macht.
Die verkehrsgünstige Lage...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2011
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
GAS
Endenergieverbrauch (Wärme)
57,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
MFH mit 4 Wohneinheiten
Sanierung der Immobilie in 2016- 2023
1. 3 Zimmer 108m²
2. 2 Zimmer 108m²
3. 2 Zimmer 90m²
4. Tinyhouse 41m² ,
Mieteinnahmen ist: 39.600€/a
Faktor ist: 31
Mieteinnahmen soll: 61.356€/a
Faktor soll: 17
Die Mietverträge laufen zum Ende 2025 aus.
Langfristig können...
Ausstattung
+ Hochwertige und Individuelle
Ausstattung der Wohnräume
+ energetische Sanierung
+ kreative Grundrissgestaltung
+ Galeriecharakter
+ umfangreiche Sanierung 2016-2023
+ Stellplätze auf dem abgezäunten Areal
+ 1x Tinyhouse ca.41m²
+ kein Sanierungs- oder Wartungsstau
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Exposé finden Sie weitere Informationen, Bildmaterialien sowie objektspezifische Grundrisse, einen Energieausweis, eine Flurkarte und Angaben zum Bodenrichtwert.
Sollten Sie weiteres Bildmaterial, Unterlagen oder Informationen benötigen, dann lassen Sie es uns gern wissen.
Der Energieausweis...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
CENTURY 21 WohnManufaktur
André-Pican-Straße 16, 16515 Oranienburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jh8s5g
Referenznummer: C21_PPOL_41580