Gepflegtes Parkett im Ess- und Wohnzimmer

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united real estate GmbH

Herr DI Franz Harringer

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Nr. anzeigen

+43 664 31 58 666

Gutbürgerliche Wohnung oder Renditeobjekt

€ 292.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4600 Wels

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 292.000

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt
Besichtigungen und Beratungen sind selbstverständlich kostenlos. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir eine gesetzliche Provision von 3% zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Visavis der Fachhochschule Campus Wels und der Handelsakademie / Handelsschule.
Innerhalb von 10 Min erreichen Sie fußläufig den Bahnhof, den Kaiser-Josef-Platz und die Fußgängerzone.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Loggia
barrierefrei
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

99,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,63

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Eigennutzer oder Investor - das ist hier die Frage:

Als Eigennutzer genießen Sie die sonnige, zentrale und ruhige Lage mit dem südseitigen Balkon (überdachte Loggia) zum weiten Innenhof, die Barrierefreiheit und das großzügige Raumangebot.

Als Investor können Sie mit überschaubaren Investitionen diese Wohnung zu...

Ausstattung

Gepflegter Parkettboden im Wohn/Essbereich/Schlafbereich, Bad mit fast barrierefreier Dusche, WC und Abstellraum, moderne Kunststofffenster mit Beschattung. Beheizung mit Fernwärme. Sicherheitsbeschlag, Innentüren mit Bullaugen!

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt
Besichtigungen und Beratungen sind selbstverständlich kostenlos. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir eine gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des...