RusticaHeiwog GmbH
Herr Marc Großmann
076 ···
Nr. anzeigenVermietungsobjekt für Kapitalanleger - keine Selbstnutzung für 15J
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Immobilie in der Nähe des historischen Ortskerns in Freiburg St. Georgen verbindet die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit Blick auf den Schönberg und der guten umliegenden Infrastruktur. Neben der hervorragenden Anbindung an die Freiburger Innenstadt eröffnet die Nähe zum malerischen Schwarzwald vielfältige...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
31.12.2025
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
59,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
4 Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 28 Wohnungen als KFW 55 Standard
Entdecken Sie unser exklusives Immobilienangebot im Stadtteil St. Georgen. Diese einzigartige Gelegenheit umfasst insgesamt 28 stilvoll ausgestattete Wohnungen inklusive zugehörigem Freisitz. Die Bebauung auf dem Eigentumsgrundstück ist zwei bis...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise entsprechend dem KfW-Effizienzhaus 55 erstellt. Die Außenwände werden ab Erdgeschoss in Beton bzw. Kalksandstein mit Wärmeverbundsystem errichtet. Die effiziente Energieversorgung erfolgt durch eine Pumpen-Warmwasserheizung mit ökologischer Pelletfeuerung. Zusätzlich wird der...
Preisinformation
Diese Wohnung darf nur zur Vermietung an einen Kapitalanleger verkauft werden. Diese Verpflichtung ist 15Jahre an einen Kooperationsvertrag mit der Stadt Freiburg gebunden. Danach ist eine Selbstnutzung möglich. Mindesteigenkapitaleinsatz von 20% der Gesamtkosten ist einzubringen.
Die Wohnung darf nur an einen...
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Dokumente
Anbieter der Immobilie
RusticaHeiwog GmbH
Am Alamannenfeld 4, 79189 Bad Krozingen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jgwm5e