AH Finance Service
Frau Alexandra Herrmann
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Nr. anzeigenTop MFH mit 4 Whg. – schöne Hanglage – gesamt ca. 309 qm – Super Bauqualität
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt., fällig mit notarieller Protokollierung des Kaufvertrages
Lage
Hier lässt es sich Leben!
Die ca. 3.500 Einwohner zählende moderne Gemeinde Holzheim verfügt über alles was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Kinderkrippe, Kindergarten, Waldkindergarten, Grund- und Mittelschule (mit eigenem Schwimmbad), Tagespflege, Ärzte, Zahnärzte, Bäckereien, Supermärkte, Gaststätten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Bezug
9-2025
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Biogas
Gültigkeit
10.03.2025 bis 09.03.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
132,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt mit Bj. 1995 wurde von den Eigentümern in hervorragender Bauqualität und Liebe zu Details, in Eigenleistung errichtet und bis heute auch selbst verwaltet. Das Haus mit gesamt 319qm WF seht auf einem absolut ruhig gelegenen 688qm Grundstück mit Hanglage und Süd-West Ausrichtung, welches das Prädikat „Made in...
Weitere Informationen
Aufteilung der Wohneinheiten
Die 4 Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
UG-Wohnung: Großzügige 2-ZKB, 80,17 qm zzgl. ca. 15qm Terrasse, sowie Garten.
EG-Wohnung 1: Tolle 3-ZKB, ca. 90 qm zzgl. ca. 26qm Terrasse/Balkon, sowie Garten. Diese Whg. wird ab 9-2025 frei und kann dann neu vermietet, oder auch selbst...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
AH Finance Service
Eichenweg 3c, 86850 Fischach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jgbh5h
Referenznummer: 2025003