Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Denise Hübner
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Nr. anzeigenFriedberg-Fauerbach: MFH mit 4 Wohneinheiten, 9 Garagen & 4 Pkw-Stellplätzen - großes Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Friedberg ist Verwaltungssitz des Wetteraukreises und hat eine sehr gute Infrastruktur. Sie befindet sich im nördlichen Rhein-Main-Gebiet, ca. 30 km von der Frankfurter City entfernt.
Das Herzstück der Friedberger Innenstadt ist die Kaiserstraße - eine Einkaufsstraße rund 700 Meter lang, an der sich rechts...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1948
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas, Flüssiggas
Gültigkeit
11.01.2025 bis 10.01.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
364,89 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Flüssiggas, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine besondere Liegenschaft mit viel Potenzial. Das große Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten sowie 9 Garagen und 4 Pkw-Außenstellplätze bebaut. Das Objekt ist komplett vermietet, es wird eine Nettokaltmiete von 26.280,- € p.a erzielt. Die genaue Auflistung finden Sie unten...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten:
- EG, links - ca. 42 m² / Mieteinnahmen pro Monat: 400,- € netto zzgl. 100,- € BKVZ
- EG, rechts - ca. 56 m² / Mieteinnahmen pro Monat: 530,- € netto zzgl. 120,- € BKVZ
- OG, links - ca. 46 m² / Mieteinnahmen pro Monat: 330,- € netto zzgl. 70,- € BKVZ
- OG, rechts - ca. 58 m² /...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Denise Hübner
Selbstständige Immobilienberaterin
Dornbachstr. 11c 61440 Oberursel (Taunus)
E-Mail: denise.huebner@db.com
Telefon: 06172 1385611
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hochtaunuskreis Der Kreisausschuss
Internet...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Houiller Platz 4a, 61381 Friedrichsdorf
Online-ID: 2jfrk52
Referenznummer: 44320101-080313