invictus Immobilien GmbH

Herr Marcus Tröger

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben - am Fuße des Götzenturms, inkl. 2 TG Stellplätze u.v.m.

€ 1.300
Kaltmiete zzgl. NK
85,31 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRosenbergstr. 6/1
74072 Heilbronn 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.300 Nebenkosten € 300 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.750 Preis/m² € 15,24 1 Stellplatz € 150

Kaution

3.900,00

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Heilbronn, die Innenstadt und das Neckarufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Obwohl sich die Wohnung im Herzen von Heilbronn befindet, finden Sie hier Ruhe und Entspannung. Die Wohn- und Schlafzimmer sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

01.06.2025

  • Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2019
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 27.06.2029

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

48,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Heilbronn entstand im Jahr 2019 eines der exklusivsten Mehrfamilienhäuser in Heilbronn. Das Wohnhaus wurde hochwertig und großzügig gebaut. Neben modernen Baustoffen spielte die Nachhaltigkeit eine große Rolle. Aufgrund der geothermischen Erdwärme-Heizung werden wohl Heizkosten in Zukunft keine wesentliche Rolle...

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Ausstattung

Die Wohnung ist hell und luftig geschnitten, der Grundriss lässt unzählige Einrichtungsmöglichkeiten zu.

Kurz zusammengefasst:
- 2 Zimmer-Wohnung mit großem Badezimmer sowie Gäste-WC
- Echtholzparkett
- beleuchtete Fensterlaibungen
- Fußbodenheizung
- 2,85 Meter Deckenhöhe
- hochwertige...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.71, Distanz zur nächsten...

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Online-ID: 2jfbf5d

Referenznummer: 669_MT_Invictus