BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Herr Dennis Büürma
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Nr. anzeigenBauunternehmer und Kapitalanleger aufgepasst! Stadtvilla mit drei Wohneinheiten und sep. Bauplatz in Kanallage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Lage
26721 Emden (Zentrale Wohnlage, Krankenhaus, Ärzte, Schulen Bäcker, Combi, Rewe etc. in direkter Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Fachhochschule und weiteren Bildungseinrichtungen)
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1901
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.04.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Ein Angebot mit vielen Möglichkeiten! Dieses Immobilienangebot besteht aus einer Stadtvilla mit drei Wohneinheiten und einen Bauplatz im rückwärtigen Bereich. Die ansprechende Stadtvilla wurde ca. 1901 in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt derzeit über drei sep. Wohnungen. Im Laufe der Jahre erfolgten durch...
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2017 Errichtung einer privaten Wohnung zur Eigennutzung im rückwärtigen Nebengebäude
-2024 Alle Gas-Z.-Heizungen (3x Therme) erneuert
-Renovierung Wohnung EG: 2022 Bad erneuert, Maler-/Raumarbeiten durchgeführt
-Renovierung Wohnung OG: 2012...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: ca. 671qm (Nebengebäude, sep. Bauplatz)
Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Duschbad, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer; Wfl.: 91qm, Kaltmiete 640,00€
OG: Flur/Diele, Bad, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, offener Wohn-/Essbereich, kl. Balkon; Wfl. 91qm...
Anbieter der Immobilie
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Faldernstraße 29, 26725 Emden
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jf9z5n
Referenznummer: E19B40901