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Volksbank Immobilien GmbH

Herr/Frau Christoph Heider

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Nr. anzeigen

06061/7014280

Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential - Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

€ 295.000

Kaufpreis

90,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

760 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64750 Lützelbach

(Rimhorn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Einfamilienhaus in Lützelbach/Rimhorn liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen des Odenwalds. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Gemeinde Lützelbach besteht aus mehreren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 23.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

188,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², die Ihnen bereits jetzt ein gemütliches Wohnen ermöglicht - und zusätzlich Potenzial für individuelle Erweiterungen bietet.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m² genießen...

Ausstattung

Der Eingangsbereich führt in einen hellen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einem direkten Ausgang auf die Süd-West-Terrasse, die einen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial, denn die insgesamt fast 65 m² an wohnlich ausgebauten Räumlichkeiten sind noch nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten und bieten Ihnen somit noch mehr Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser...