EXCELLENCE Maklerhaus
Frau Martha Epple
083 ···
Nr. anzeigen***RESERVIERT***Ideal für Kinder! Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in Legau.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzl. Mwst.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in idyllischer, sehr ruhiger Ortsrandlage von Legau (ca. 3.300 Einwohner) im malerischen Illerwinkel an der südöstlichen Grenze Bayerns nach Baden-Württemberg.
Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule, Ärzte, eine Apotheke, Banken, Lebensmittelmärkte und Gastronomie sind in...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
HOLZ
Gültigkeit
bis 23.06.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
143,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser schönen 4-Zimmerwohnung, die Sie mit ihrem großzügigen Raumangebot und modernen Komfort erwartet.
Ein durchdachter Grundriss und hochwertige Materialien schaffen ein barrierefreies Zuhause, das gleichzeitig stilvoll und modern ist - ein Zuhause für alle Lebenslagen.
Diese großzügige...
Ausstattung
# Wohnanlage mit 8 Einheiten, Baujahr 1972
# 136,37 m² Wohnfläche (eigentliche Wohnung = ca. 116 m²)
# ca. 40 m² Terrasse (50 % anteilig zur Wohnfläche)
# 2023 Dachsanierung
# 2012 erneuerte Pellet-Heizung, Schwedenofen im Wohnzimmer
# 2009/10 Umbau und Renovierung zur rollstuhlgerechten Wohnung
# 2019...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Immobilie kann von den...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
EXCELLENCE Maklerhaus
Albert-Einstein-Str. 1, 89340 Leipheim
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jexa5l
Referenznummer: 2025-ME-2024