Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo
Frau Claudia Driehuijs
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Nr. anzeigenWOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach! LUXUS-Fachwerkhaus in naturnaher Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38%
Lage
Dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr ruhig in einem Ortsteil von Simmerath, in der Städteregion Aachen, NRW.
Ein naturnaher Ort, ca. 2 km von Simmerath entfernt - keine Durchgangsverkehr!
Im Simmerath befinden sich alle Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und ein renommiertes Krankenhaus.
Zum Rursee...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 10.03.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
105,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Besondere Immobilie! Dieses REPRÄSENTATIVES und MULTIFUNKTIONALES Wohn- und Geschäftshaus bietet viele Möglichkeiten!
Das für diese Region typische Fachwerkhaus - ursprünglich aus ca. 1900 - wurde in den 1960er Jahre erweitert und als Hotel/Restaurant genutzt.
2008 wurde das Gebäude aufwendig saniert, inklusive...
Ausstattung
Hier gibt es viele Möglichkeiten zur Bewohnung mit oder ohne Gewerbe.
Die ca. 425 m² Wohn-/Gewerbefläche verteilen sich wie folgt:
ERDGESCHOSS - ca. 210 m²
Wohn-, Ess- und Kaminzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 28 m²)
Großzügige und moderne Wohnküche mit eigener Terrasse
Dielen, Abstell-...
Preisinformation
4 Carportplätze
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz vom...
Anbieter der Immobilie
Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo
Hirschrott 4, 52152 Simmerath
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jemw5d
Referenznummer: ESI-690