

Thomas Schaller Immobilien
Frau Dilara Daylak
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Top-Lage mit exzellenter Infrastruktur alles in direkter Nähe
Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses an der Äußeren Brucker Straße zentral gelegen und hervorragend angebunden. Die Erlanger Innenstadt ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar, auch die Metropolregion Nürnberg liegt quasi...
Die Wohnung
Wohnungslage
9. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 12.07.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauf: Wohneinheit in der Paul-Gossen-Straße 34, 91052 Erlangen
In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1966, die laufend instand gehalten wurde, befindet sich diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé...
Anbieter der Immobilie
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum

Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jebg5m
Referenznummer: 378056