Köse Immobilienmanagement GmbH

Herr C. Nazirli

Neubau-Renditeobjekt an der Förde mit Wasserblick

auf Anfrage
Kaufpreis
1 063 m²
Wohnfläche ca.
31
Zimmer
1 042 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseAuberg 66
24106 Kiel 
(Wik)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal stehen seit 2023 in der verkehrsberuhigten Straße, Auberg 66 und 66a, die hochwertigen und modernen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Die umliegende Nachbarschaft ist von Mehrfamilienhausbebauungen geprägt. Die Uferpromenade des Nord-Ostsee-Kanals ist...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2023

Bezug

ab sofort möglich

Frei ab

vermietet

Geschosse

5 Geschosse

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • rollstuhlgerecht
  • Neubau
  • 9 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

seit 09.08.2021

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

8,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlagen mit insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt je auf drei Vollgeschossen und einem ergänzenden Dachgeschoss ist im Jahr 2023 fertiggestellt und zwischenzeitlich in die Nutzung übergegangen.

Während 7 Wohneinheiten im Hinterhaus - Auberg 66a untergebracht sind, sind 11 weitere Einheiten im Vorderhaus...

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Weitere Informationen

Fakten auf einen Blick
- 16 vermietete Wohnungen als Kapitalanlage im Paket
- 1-3 Zimmer-Neubauwohnungen
- 100% vermietet
- 926,72qm Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung
- 1.063 qm DIN 277

- KWF-Energieeffizienz 40
- modernes Badezimmer mit Duschbad, Hänge-WC und Waschbecken
- Einbauküche mit...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis GEG_2020.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Köse Immobilienmanagement GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Schellerdamm 2, 21079 Hamburg

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Herr C. Nazirli

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Online-ID: 2jeac5j

Referenznummer: 131.017.v