Vereinigte Volksbanken eG
Herr Michael Mylonas
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Nr. anzeigenSaniertes MFH mit 3 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in Top-Lage Nahe Bosch!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Ein Standort in Betzingen, nahe der Firma Bosch und der Ortsmitte, bietet zahlreiche Vorteile:
1. Exponierte Lage mit hoher Sichtbarkeit
Die zentrale Position sorgt für eine starke Präsenz und hohe Passantenfrequenz. Unternehmen profitieren von einer optimalen Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
2...
Das Haus
Baujahr
1905
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 04.03.2025
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
228,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In exponierter Lage von Betzingen, mit hervorragender Sichtbarkeit und hoher Frequenz, befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie kombiniert attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit komfortablem Wohnraum in den oberen Etagen und bietet sowohl für Gewerbetreibende als auch für Bewohner ideale...
Ausstattung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, sowohl innen als auch außen. Im Jahr 2023 wurde eine umfassende Renovierung und Modernisierung durchgeführt, um das Gebäude an aktuelle Standards anzupassen.
Die Böden und Wände wurden erneuert, wodurch die Räumlichkeiten ein modernes und...
Preisinformation
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Exponierte Lage
3 EBK im Preis inklusive
Modernisierte Ausstattung
Attraktive Mieteinnahmen
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Sehr guter Zustand
Energieausweis in Bearbeitung
Kaltmiete ca. 33.000 Euro im Jahr
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,69 m²...
Anbieter der Immobilie
Vereinigte Volksbanken eG
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jdqf5h
Referenznummer: 24187