OPTIN Immobilien GmbH
Herr Andreas Staudinger
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Nr. anzeigenWohnen mit Komfort: 3 Zimmer, Balkon, hochwertige Ausstattung und gute Anbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3.733,00
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Siegfriedgasse 13 im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Gastronomiebetriebe. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: In wenigen...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
Nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
32,67 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,82
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung in der Siegfriedgasse 13, im aufstrebenden 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf liegt in ruhiger Lage und ist dennoch gut angebunden. Die Wohnung TOP 2/10 befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit rund 79 m² Wohnfläche und einem Balkon mit ca. 5,8 m².
Die Einheit...
Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischem
Sonnenschutz
- Zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung mit
Solarunterstützung
- Liftanlage (behindertengerecht, 8 Personen)
- Tiefgarage mit E-Ladestellen-Vorbereitung
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.131,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,79 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 2.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.76, Distanz zum...
Anbieter der Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jdqb5s
Referenznummer: 2025-1210