Marko Künne Immobilien
034 ···
Nr. anzeigen++ Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial ++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
59.976,00 €
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Chemnitz ist die drittgrößte Stadt in Sachsen mit rund 250.000 Einwohnern, steht für Kunst und Kultur und große Parkanlagen. Der Sonnenberg ist ein Stadtteil von Chemnitz unmittelbar nördlich an das Stadtzentrum angrenzend und zählt heute ca. 14.000 Einwohner.
Verkehrstechnisch ist der Sonnenberg sehr gut erschlossen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1915
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.08.2018 bis 04.08.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Objekt in ruhiger Wohnlage.
Ausführliche Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Klinker-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Fliesen-Bodenbelag
-Linoleumboden
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Betontreppe mit Holzstufen
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,01
Nettorendite Soll in %: 7,47
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.766,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.105,04 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.015,73 m², vermietbare Fläche: 1.168,74 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2022
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jd4a5b
Referenznummer: 586869