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Privat von Christian Mahnke
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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung nähe Hochschule und Wöhrder See
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sind fußläufig...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
175,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Regensburger Straße 39 in Nürnberg, in unmittelbarer Laufnähe zur Fachhochschule und dem Wöhrder See.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, eine praktische Raumaufteilung und einen solventen Mieter mit Kapitalanleger-orientiertem Indexmietvertrag.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Praktische Raumaufteilung:
Vom Flur aus Zugang zum innenliegenden Duschbad, direkter Übergang ins helle Wohnzimmer mit Küche. Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten trotz der Dachschrägen.
Die Wohnung wurde 2021 neu verputzt und mit Laminat versehen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sicheres Investment durch bestehenden Indexmietvertrag mit Bürgschaft einer dritten Person.
Solide Kaltmiete in Höhe von 515,50 €. Marktmiete bei ca. 580,-€.
Hohe Nachfrage nach Wohnungen in dieser Lage da mehrere Neubauten in der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Christian Mahnke
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2jbzx5f
Referenznummer: 346507