Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Frederik Manuel Knappe
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Nr. anzeigenHistorisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Kaiserslautern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Kaiserslautern. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit. Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und kulturellen Einrichtungen, bietet diese Immobilie sowohl Gewerbetreibenden als auch Feriengästen ein...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1890
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.03.2025 bis 09.03.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
165,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von 555 m² im Zentrum von Kaiserslautern. Dieses historische Gebäude, dessen Fassade, Fenster und Dach unter Denkmalschutz stehen, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie wurde Mitte bis Ende der 90er Jahre umfassend...
Ausstattung
- Objekt: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kaiserslautern
- Fläche: 555 m² Wohn- und Geschäftsfläche
- Gewerbeeinheiten:
Ein Restaurant im Erdgeschoss
Zwei Büros
- Wohnungen:
Zwei Ferienwohnungen in den oberen Etagen
- Denkmalschutz: Fassade, Fenster und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 104.808,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Frederik Manuel Knappe
Selbstständiger Immobilienberater
Rummelstraße 9-11 67655 Kaiserslautern
E-Mail: frederik-manuel.knappe@db.com
Telefon: 0631 80099-60
Aufsichtsbehörde: Stadt Kaiserslautern
Internet: www.kaiserslautern.de
Anschrift...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rummelstraße 9-11, 67655 Kaiserslautern
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jby55b
Referenznummer: 44350106-051083