Sparkasse Witten Anstalt des öffentlichen Rechts
Herr/Frau S-ImmobilienCenter
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: 8 WE/1 LL/Garagen+Ausbaureserve/ WIT-Rüdinghausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die über das ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv vermarktete Immobilie liegt in Witten-Rüdinghausen, an die Versorgungs- und Verkehrsinfrastruktur, auch über die unmittelbare Umgebung hinaus, exzellent angebunden; das Objekt ist insofern gut platziert.
Rüdinghausen entspricht den Stadtteilen, von denen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.03.2025 bis 03.03.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Wittener Stadtteil Rüdinghausen wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen , 1 Ladenlokal und Garagen errichtet. Die derzeitigen Eigentümer legen großen Wert darauf ihre Immobilien instand zu halten -- zu renovieren und zeitgemäß auszustatten, in den zurückliegenden Jahren ebenso wie heute. Diese Haltung und die...
Ausstattung
DAS GEBÄUDE
- mit jeweils zwei Vollgeschossen
- massiv errichtet
- mit Teilkeller - Garagen und Kellerräume
- und Satteldach
FASSADE: GIEBEL
- gedämmt
HAUSEINGANGSTÜRE:
- erneuert
DACHGESCHOSS
- teilweise gedämmt und ausgebaut
- teilweise als Ausbaureserve
- Baugenehmigung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.848,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt € 38.448,00
für
Haus - Eingang rechts:
Wohnung im I. OG vorne - ca. 30 m² - vermietet seit: 01.09.2024
Wohnung im I. OG hinten - ca. 59 m² - vermietet seit: 01.11.2022
Wohnung im II. OG - 2 WE zusammengelegt - ca. 89 m² - vermietet seit...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Witten Anstalt des öffentlichen Rechts
Ruhrstr. 45, 58452 Witten
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jbu55c
Referenznummer: 000548