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Privat von Martin Winiarski

noch 4 Wohnungen im modernen MFH mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage, Kfw 40, noch frei

€ 1.261
Kaltmiete zzgl. NK
97 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
2 047 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseVorsterstr. 185
41169 Mönchengladbach 
(Hardt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.261 Nebenkosten € 220 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 71

Lage

Dieser MFH-Neubau befindet sich in dem familienfreundlichen Stadtteil Mönchengladbach - Hardt.
Das Autobahnnetz der A61, A52 sind sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in ca. 50m Entfernung gesichert. Die Versorgung hinsichtlich des schulischen, sozialen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2025

Bezug

01.08.2025

  • Zustand: Erstbezug
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 8 Stellplätze
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • barrierefrei
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier errichten wir für Sie, dieses moderne Mehrfamilienhaus in sparsamer Niedrigenergiebauweise (Kfw 40) mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Das Mehrfamilienhaus hat 8 Wohneinheiten von 67m² bis 99m² Größe und zeichnet sich durch seine hohen Decken, großen Fenster, eine intelligente Raumnutzung und...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die moderne und hochwertige Ausstattung umfasst u. a. folgende Details; Tiefgarage, Aufzuganlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Kunststoff-Fenster von Schüco (dreifach Isolierverglasung) mit elektrischen Rollladen...

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Preisinformation

8 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.261,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Folgende Wohneinheiten WE1 mit 97m², WE3 mit 99m², WE4 mit 67m² und WE6 mit 93m² mit sind noch frei.
Vereinbaren Sie unverbindlich unter der Tel. Nr.:0176-97672416 mit Dipl.-Bauing. Martin Winiarski (von 8-18Uhr) oder unter der E-Mail...

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Online-ID: 2jazx5f

Referenznummer: 346504