Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte
028 ···
Nr. anzeigenGroßzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Moers-Hülsdonk
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Haus liegt am Ende einer kleinen Sackgasse im besonders gefragten Moerser Ortsteil Hülsdonk, nur gerade einmal 2 km von der Moerser Fußgängerzone entfernt; Kindergarten und Grundschule sind bedeutend näher gelegen, beide erreichen Sie in ca. 250 m Entfernung!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1975
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Gültigkeit
bis 09.03.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In bester konventioneller Massivbauweise errichteter, 2-geschossiger Baukörper mit ausgebautem Satteldach, voll unterkellert, Fassade mit Vollsteinklinker versehen, Dach gut isoliert, große Garage seitlich angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m², hinzu kommt noch der wohnlich ausgebaute Bereich im Satteldach, der...
Ausstattung
Das Objekt präsentiert sich äußerst gepflegt und könnte bereits nach einer einfachen Renovierung (Malerarbeiten/Bodenbeläge) bezogen werden. Die Kunststofffenster sind allesamt isolierverglast und großenteils bereits erneuert worden; die Kunststoffrolladen werden teilweise mit Rollotrons betrieben. Beide Duschbäder sind...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das 345 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und recht pflegeleicht angelegt. Die Übergabe des Objektes kann bei Bedarf auch kurzfristig erfolgen, da es bereits nicht mehr bewohnt wird.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.03.2025
Endenergiebedarf Wärme: 172 kWh/(m²a) inklusive...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jaet5e
Referenznummer: 8517