Immobilien Herfeldt
Herr Benjamin Herfeldt
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Nr. anzeigenGroßes Zweifamilienhaus/2x DHH´s mit 314 m² Wohnfläche - Ideale Kapitalanlage - ca. 7,5 % Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in 86989 Steingaden/Lauterbach, verkehrsgünstig an der B17 zwischen Schongau und Füssen. Diese Lage vereint die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur.
Steingaden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2001
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 21.02.2029
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
115,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem freistehenden Zweifamilienhaus (2x DHH´s), errichtet in Massivbauweise, das auf einem ca. 860 m² großen Grundstück eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne bietet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 314 m² und zusätzlichen 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss verbindet diese Immobilie...
Ausstattung
Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Zimmer, aufgeteilt in zwei Einheiten. Der Altbau bietet 6,5 Zimmer, der Neubau ebenfalls 6,5 Zimmer. Jede Einheit verfügt über eine Küche und ein Badezimmer. Der Neubau ist zusätzlich mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet.
Dieses Zweifamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum und...
Preisinformation
2 Carportplätze
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei einem Mietpreis von 12,- € pro m² Wohnfläche ergibt sich eine Kaltmiete von 3.770,- € für das Objekt, das sich zudem problemlos wieder in zwei separate Häuser aufteilen lässt und somit hervorragend als Kapitalanlage eignet - mit einer Jahresmiete von 45.200,- € (ca. 7,5 % Rendite). Wir freuen uns auf Ihre...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2jadx5d
Referenznummer: 1745