HausHirsch GmbH
Herr Julian Zeh
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus in Wattenscheid - voll vermietet. Ideal für Kapitalanleger!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Stadt Bochum, genauer gesagt der Stadtteil Wattenscheid, bietet eine ideale Lage für Ihren täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die Ihnen eine bequeme und schnelle Versorgung ermöglichen.
Für Familien mit Kindern ist der Standort besonders attraktiv, da es in der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus, welches voll vermietet ist und somit eine sofortige Verfügbarkeit für potenzielle Kapitalanleger bietet. Mit dieser Investition haben Sie die Möglichkeit, langfristige Mieteinnahmen zu generieren. Das Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine attraktive Rendite...
Ausstattung
Willkommen zur Besichtigung dieses beeindruckenden Mehrfamilienhauses in Bochum Wattenscheid, das um 1910 als repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus erbaut wurde. Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 300 m2 großes Grundstück und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 608 m2 auf zwei Etagen. Die solide Substanz des...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,28
Nettorendite Soll in %: 6,45
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.308,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und spätestens bei der Besichtigung oder Beurkundung zur Verfügung gestellt.
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ja5955
Referenznummer: HA2519256