Ansprechpartner

SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Frau Marilyn Gernbacher

am Schwabachgrund - viele Platz für Ihre Ideen - kurzfristig Bezugsfertig!

€ 849.000
Kaufpreis
92,98 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
91054 Erlangen 
(Innenstadt)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Neubauprojekt | Exklusives Wohnen im Herzen von Erlangen | Wohnglück in der Schillerstraße

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000 1 Stellplatz € 22.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In der Schillerstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. Das
besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus, zugleich
ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur. Für eine kurze Auszeit
und sportliche Aktivitäten bietet sich direkt vor der Haustüre die bei...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Das Neubauprojekt

euro780 000 - € 849.000living_area59.51 - 93.28 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 12 Wohneinheiten

Weitere Einheiten des Projekts

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Herzen von Erlangen: In der Schillerstraße bauen wir für Sie ein Stadtquartier mit 12 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Nähe ist das grundlegende Prinzip des Neubauobjekts am Schwabachgrund: Grüne Erholungszonen sind ebenso schnell ereicht wie Uni, Schulen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besuchen Sie uns gerne Sonntag, vor Ort in der Schillerstraße 61a, Erlangen, von 14 - 16 Uhr zur öffentlichen Besichtigung.

Kontaktaufnahme unter:

0911/34709166
oder 0171/2617909
oder mag@schultheiss-wohnbau.de

Ihre Ansprechpartnerin Marilyn...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2ja3t5f

Referenznummer: MAG.Schill.B2.i.P.