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Gepflegtes Bauernhaus mit Charme & Potenzial: 2200 m² Grundstück, Scheune & Wohnmöglichkeiten

€ 615.000
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
2 243 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79879 Wutach 
(Ewattingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 615.000 Preis/m² € 2.541,32

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Wutach im Schwarzwald, einer kleinen, charmanten Ortschaft mit etwa 1.100 Einwohnern. Umgeben von malerischer Natur und einer friedlichen Atmosphäre, bietet dieser Standort den idealen Rückzugsort für Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber.

Trotz der ruhigen Lage ist...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1834

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1834

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.01.2025 bis 23.01.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

271,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Ausstattung

Dieses beeindruckende Bauernhaus aus dem Jahr 1835 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.243 Quadratmetern. Das zweistöckige Gebäude beherbergt aktuell zwei Wohneinheiten und eine Wohnfläche von ca. 242 Quadratmeter...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin

Geschäftszeiten

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Online-ID: 2j9wt5g

Referenznummer: OSVLIZJ3