Engel & Völkers Nürnberg Commercial
Team Nürnberg Commercial
+49 ···
Nr. anzeigenGroßzügige Gewerbefläche am Frankenschnellweg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die E + V Mittelfranken Immobilien GmbH zu zahlen.
Lage
Die Straße befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Nürnberg. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Kohlenhofstraße, einem der aktuellen Entwicklungsprojekte in Nürnberg, das in den kommenden Jahren weiter modernisiert wird und somit eine Aufwertung des gesamten Quartiers erwarten lässt.
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1990
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
17.11.2023 bis 17.11.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
78,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
23,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Teileigentumsfläche richtet sich gezielt an Investoren, die nach einem Objekt mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen oder nach einer geeigneten Fläche zur Eigennutzung. Die Immobilie bietet ca. 1.034 m² Nutzfläche auf den Etagen vom KG bis zum 3. OG und liegt in einem Gewerbegebiet – angrenzend an ein...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem...
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Nürnberg Commercial
Bayreuther Straße 23, 90409 Nürnberg
Online-ID: 2j9sh52
Referenznummer: 25-WGH-13-1