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INNOBILIA GmbH

Herr Stefan Hettegger

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 699 16140655

Gartenwohnung Top 12.1, 76,06m² / Wohnbauförderung bis zu € 80.000.-

€ 452.557

Kaufpreis

76,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Reinbachweg 47

5600 Sankt Johann im Pongau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 452.557

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der im Südwesten der Bezirkshauptstadt gelegene grüne und ruhige Stadtteil zählt insbesondere für Familien sowie Single zu den bevorzugten Wohngebieten im Pongau.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Ausblick: Bergblick
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,69

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen, die helle nach Süd-Osten ausgerichtete 2-Zimmer Gartenwohnung im GG mit einer Terrasse von 14,79m² sowie einem Garten von 18,04m² anbieten.

Tiefgaragenplatz € 28.840,00.-; Stellplatz € 12.000,00.-

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Stefan Hettegger Mob. 0699/16140655...

Ausstattung

Die Wohnanlage wird in einer qualitativ hochwertigen Massivbauweise, hinterlüftete Holzfassade inkl. Vollwärmeschutz errichtet.

Pelletheizung samt Photovoltaikanlage.

Die optimale Raumeinteilung und die Innenausstattung mit hochwertigen Parkettböden, moderne Bäder mit Dusche, Handtuchtrockner, Fliesenformat...

Weitere Informationen

Förderungen/Zuschüsse:
Die Wohnbauförderung des Landes Salzburg bietet – abhängig von der Familiensituation – einen nicht rückzahlbaren Zuschuss von bis zu € 80.000,00. Zusätzlich kann je nach Einkommen ein Zinszuschuss von bis zu € 500,00 monatlich gewährt werden.
Darüber hinaus stellt der Bund weitere Fördermittel zur...